Покупка и продажа нежилых помещений: возможности для физических лиц и индивидуальных предпринимателей
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2605580
Ответы юристов (1)
Артемьев ЯрославДа, вы можете продать нежилое помещение как индивидуальный предприниматель, внеся в договор купли-продажи соответствующие реквизиты вашей ИП. Однако, необходимо учитывать, что сделка может быть облагаема налогами и возможно потребуется оформление дополнительной документации в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:
Договор купли-продажи нежилого помещения, заключенный между физическим лицом и продавцом.
Регистрационное удостоверение индивидуального предпринимателя (ОГРНИП), свидетельствующее о том, что физическое лицо является индивидуальным предпринимателем.
Отчет о прибылях и убытках индивидуального предпринимателя за последний отчетный период, чтобы подтвердить право на заключение таких сделок от имени ИП.
В случае, если продажа нежилого помещения будет осуществляться в качестве индивидуального предпринимательства, необходимо предоставить подтверждение наличия свободных средств на банковском счете ИП.
Дополнительные документы, которые могут быть запрошены, в зависимости от требований конкретной сделки и законодательства РФ.
Необходимо также учитывать, что продажа нежилого помещения в качестве индивидуального предпринимателя может потребовать налогового уведомления, а также уплаты налогов на доходы физических лиц и налога на имущество (в случае наличия недвижимости). Поэтому рекомендуется консультироваться с налоговым консультантом для уточнения всех необходимых процедур и налоговых обязательств.
Статьи, которые применяются для решения данного вопроса:
- Гражданский кодекс РФ (статьи 131, 209, 302, 409);
- Федеральный закон от 08.02.1998 № 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью" (статьи 9, 21);
- Федеральный закон от 08.08.2001 № 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" (статья 8);
- Федеральный закон от 26.12.1995 № 208-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (статьи 3, 4, 7, 8).
Горячая линия
Услуги юристов
Услугу можно заказать в следующих случаях:
- передача прав произошла без ведома всех собственников;
- право собственности недействительно из-за ошибки в документах;
- в сделке по передаче прав был мошеннический подтекст.
Услуга поможет решить следующие проблемы:
- получить адекватную, а не заниженную сумму;
- получить компенсацию даже в не страховых случаях;
- восстановить выплаты в случае нарушения сроков.
Поддержка специалиста поможет:
- в составлении ходатайства/иска.
- обжаловать судебное решение;
- получить грамотное юридическое сопровождение.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы