Покупка и продажа квартир в Южно-Курильске и Таганроге: налоги и сделки

Согласно статье 220 Налогового кодекса Российской Федерации, при продаже имущества налог на доходы физических лиц взимается с разницы между ценой продажи и стоимостью приобретения имущества. В данном случае, налог будет рассчитываться как разница между продажной ценой квартиры в Южно-Курильске (2 500 000) и ее стоимостью при покупке (1 000 000), что составляет 1 500 000. Размер налога будет зависеть от срока, в течение которого данный объект недвижимости находился у продавца. Если срок владения составляет более 3 лет, налогом облагается только разница в ценах между продажей и покупкой с учетом инфляционной составляющей. В случае, если срок владения составляет менее 3 лет, налогом облагается вся разница между ценой покупки и продажи. Стоимость квартиры в Таганроге не влияет на размер налога при продаже квартиры в Южно-Курильске.

Документы, которые понадобятся для решения данного вопроса:

1) Договор купли-продажи квартиры в Южно-Курильске от мая 2016 года. 2) Договор купли-продажи квартиры в Таганроге, который будет заключен после продажи квартиры в Южно-Курильске. 3) Налоговая декларация по налогу на доходы физических лиц за текущий год. 4) Различные подтверждающие документы, такие как акты оценки стоимости квартир, выписки из банковских счетов, документы, подтверждающие факты проведения сделок купли-продажи и другие документы в соответствии с требованиями налогового законодательства.

Ответ на вопрос об ожидаемой сумме налога будет зависеть от ряда факторов, включая сумму полученной выгоды (разницы между покупкой и продажей квартиры), срок владения квартирой, дополнительные расходы, связанные с продажей и покупкой недвижимости и другие факторы налогообложения. Необходимо обратиться к специалисту в области налогообложения для точного расчета налоговой обязанности.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:

Статья 220 НК РФ - налог на доходы физических лиц. Статья 220.1 НК РФ - обложение доходов от реализации имущества. Статья 217 НК РФ - порядок исчисления налога на доходы физических лиц. Статья 220.3 НК РФ - основания и порядок освобождения от налога на доходы физических лиц.