Покупка и продажа квартир, налоги и выплаты - все о квартирах в 2021 году

Согласно законодательству Российской Федерации, при продаже недвижимости в собственности менее 3 лет, доход от такой сделки подлежит обложению налогом на доходы физических лиц (НДФЛ) по ставке 13%. В данном случае, так как квартира была приобретена и продана в течение одного года, налоговая база составляет разницу между полученной стоимостью и стоимостью приобретения квартиры. Для каждого собственника налоговая база будет равна 250 000 рублей (разница между суммой продажи 1 850 000 рублей и суммой покупки 1 600 000 рублей). Следовательно, сумма налога составит 32 500 рублей (13% от 250 000 рублей) для каждого собственника, в общей сложности 65 000 рублей за одну квартиру.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Договор купли-продажи квартиры в 2020 году. 2. Договор купли-продажи квартиры в 2021 году. 3. Документы, подтверждающие стоимость покупки и продажи квартиры. 4. Приходящее письмо от налоговой о необходимости подачи декларации 3 НДФЛ.

Статья 224.1 Налогового кодекса Российской Федерации (НДФЛ) - налогообложение доходов от продажи имущества