Покупка и продажа доли дома в Краснодаре: налог и цены 2021

Сколько мне нужно заплатить в качестве налога при продаже частички дома в Краснодаре за 1700 тыс. рублей, которую я купила за 1500 тыс. рублей в марте 2013 года с целью покупки другого жилья?

| Владлен, Москва
Категория: Недвижимость
 

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1968 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Сумма налога на доход физических лиц при продаже имущества зависит от срока владения этим имуществом. Если вы продаете имущество, владея которым менее 3 лет, то вам нужно будет уплатить налог на доход в размере 13% от разницы между стоимостью приобретения и стоимостью продажи. Если вы владеете имуществом более 3 лет, то при продаже налог не нужно уплачивать. Однако у вас может быть право на освобождение от уплаты налога на доход при продаже жилья с целью приобретения другого жилья, если вы соответствуете определенным условиям.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1968 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для ответа на данный вопрос нужна информация о том, является ли данный объект недвижимости облагаемым налогом на имущество физических лиц. Если является, то необходимо установить текущую рыночную стоимость объекта и произвести расчет налога на имущество физических лиц, который определяется на основании налоговой базы и ставки налога. Если налог не был уплачен за предыдущие годы, то также может потребоваться уплата задолженности по налогу на имущество физических лиц. Кроме того, необходимо учитывать возможные налоги на продажу недвижимости. Для более точного ответа на вопрос нужно знать детали сделки и ситуации общей.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1968 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Налог на прибыль физических лиц не облагается в данной ситуации. Однако, при продаже имущества возникает налог на доходы физических лиц в соответствии с статьей 224 НК РФ. Сумма налога рассчитывается из разницы между ценой покупки и ценой продажи имущества и зависит от времени владения имуществом. В данном случае применимы статьи 224 и 225 НК РФ.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Специалист поможет разобраться, если:

  • соглашение было заключено с лицом, которое не отвечает за свои действия;
  • сделка была заключена обманом;
  • соглашение имеет «кабальный» характер.

Эта услуга понадобиться, если:

  • обнаружены потенциальные риски;
  • нужно проанализировать историю жилья и владельцев;
  • есть лица, претендующие на долю в продаваемой квартире.

Благодаря рассматриваемой услуге можно:

  • правильно составить и отправить заявление о мошенничестве в полицию;
  • выполнить мировое соглашение;
  • помочь в судебном разбирательстве.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы