Покупка и переоформление земельного участка для коммерческих и промышленных целей

Добрый день. ООО имеет право приобретать земельные участки в соответствии с законодательством РФ, включая участки ИЖС. Однако, для строительства коммерческой недвижимости такого рода, необходимо получить разрешение на строительство и перевести земельный участок в коммерческую категорию, согласно установленным законодательством процедурам.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы: 1. Устав и решение учредителей ООО о совершении сделки купли-продажи земельного участка и строительстве объекта на нем; 2. Документы, подтверждающие права ООО на осуществление строительной деятельности (строительная лицензия, разрешение на строительство); 3. Кадастровый паспорт на земельный участок и документы, подтверждающие право собственности на него; 4. Согласование с органами градостроительства по выбранному месту строительства и предназначению земельного участка; 5. Разрешение на ввод в эксплуатацию построенного объекта.

Насчет необходимости перевода земельного участка в промышленность следует обращаться к администрации муниципалитета, в котором находится земельный участок, так как это может зависеть от его местоположения и назначения в местных регламентах.

Статьи 129-131 Земельного кодекса Российской Федерации.