Покупка гаража с арендованной землей: документы, проблемы и дополнительные расходы

Для оформления покупки гаража, находящегося на арендованной земле, необходимо пройти следующие шаги:

1. Проверка договора аренды: необходимо убедиться, что договор аренды земли действует и соответствует законодательству РФ. В случае истечения срока аренды или наличия юридических проблем с договором, возможны сложности в оформлении сделки.
2. Согласование собственника земли: для проведения сделки покупки гаража на арендованной земле необходимо получить согласие собственника земли на продажу гаража.
3. Проверка прав собственности: перед покупкой необходимо убедиться в наличии у продавца права собственности на гараж.
4. Оформление сделки: после выполнения предыдущих шагов необходимо провести сделку покупки гаража и оформить ее в соответствии с законодательством РФ.

Для оформления покупки гаража на арендованной земле понадобятся следующие документы: 1. Договор аренды земли. 2. Согласие собственника земли на продажу гаража. 3. Документы, подтверждающие право собственности на гараж. 4. Документы, удостоверяющие личность покупателя и продавца. 5. Документы, подтверждающие полномочия представителя по договору продажи (если таковой имеется). 6. Прочие документы, необходимые для оформления сделки в соответствии с законодательством РФ.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:

1. Статья 217 Гражданского кодекса Российской Федерации - о праве аренды.
2. Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации - об оформлении сделок купли-продажи недвижимости.
3. Статья 226 Гражданского кодекса Российской Федерации - об оформлении договоров купли-продажи недвижимости.
4. Статья 223 Гражданского кодекса Российской Федерации - о переходе права собственности на недвижимое имущество.
5. Статьи 185 - 191 Градостроительного кодекса Российской Федерации - об урегулировании использования земельных участков.