Как избежать суда при продаже дома с арендованной землей до 2023 года

В данной ситуации вам следует обратиться в администрацию, где заключался договор аренды земли, и сообщить о продаже дома. При продаже дома, аренда земли также может быть передана новым владельцам. Для этого необходимо оформить соответствующие документы и запросить у администрации новое свидетельство о праве пользования землей на новых владельцев. В случае отказа администрации, новым владельцам необходимо обратиться в суд с иском о передаче права аренды на землю. Расторжение договора аренды с администрацией без их согласия может иметь негативные последствия, так как вы все еще являетесь арендатором до конца срока договора. Новые жильцы также имеют право подать в суд в случае неполучения права аренды на землю. В данной ситуации рекомендуем обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на земельном и жилищном законодательстве Российской Федерации.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
- Копия договора аренды земли
- Копия документов о продаже дома (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности)
- Заявление на передачу права аренды на новых владельцев
- Документы, подтверждающие личность новых владельцев
- Свидетельство о праве пользования землей на новых владельцев

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:
- Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 606-611, 642
- Закон Российской Федерации «О аренде земельных участков»
- Земельный кодекс Российской Федерации, статьи 29-31