Покупка дома за материнский капитал: дарение долей детям и перечисление денег

Для ответа на данный вопрос необходимо более подробно изучить содержание документов, заключенных между сторонами. Важным является способность доказать, что передача долей детям произошла до совершения продажи объекта недвижимости. Если это подтверждается, то вероятно, что деньги за продажу дома не должны быть перечислены на счета детей, так как они уже получили свои доли вместо тех, которые были у них до этого. Однако следует учесть, что правовая позиция опеки может варьироваться в зависимости от конкретных обстоятельств дела, поэтому рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся в данной сфере, для получения точного юридического мнения и правовой консультации.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Договор купли-продажи дома за материнский капитал.

2. Документ о расторжении предыдущей сделки и возможные документы о переводе долей детям взамен тех долей, которые были до этого.

3. Нотариально заверенные документы, подтверждающие владение каждым из родителей долей в данном имуществе.

4. Ответ от опеки с обоснованием их требований к переводу денег на счета детей.

На основе анализа этих документов, юрист сможет дать правовую оценку ситуации и дать рекомендации по наиболее эффективному способу разрешения данного вопроса.

В данном случае могут быть применимы следующие статьи законов Российской Федерации:

• Статья 38.1 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей": указывает на то, что материнский капитал может быть использован на улучшение жилищных условий семьи.
• Статья 317 Гражданского кодекса Российской Федерации: определяет права на наследство или подарок, включая частную собственность на недвижимое имущество.
• Статья 48 Семейного кодекса Российской Федерации: устанавливает ответственность родителей за обеспечение материальной поддержки своих детей, включая перечисление денежных средств.
• Статьи 251-252 Гражданского кодекса Российской Федерации: регулируют порядок заключения и исполнения договора купли-продажи недвижимости.

Подробнее о применяемых законах и их толковании рекомендуется уточнить у специализированного юриста.