Покупка дома у матери: правовые аспекты и возможность оставить родственников в домовой книге

Законодательство Российской Федерации не запрещает продажу недвижимости между родственниками без необходимости выписки остальных проживающих из домовой книги. Однако, при оформлении сделки покупки необходимо учитывать, что наличие других проживающих в жилом помещении может повлиять на процедуру регистрации приобретения права собственности, а также на использование объекта недвижимости. Покупатель должен также убедиться в том, что право собственности на недвижимость у продаваемой матери действительно имеется, а также провести тщательную проверку всех необходимых документов.

Для решения данного вопроса необходимо составить договор купли-продажи недвижимости с указанием всех условий сделки, включая цену, сроки, права и обязанности сторон. При этом, необходимо убедиться в наличии права собственности на данную недвижимость и отсутствии на нее залогов и других ограничений. От выписки родственников из домовой книги можно отказаться, однако, данный вопрос может возникнуть при дальнейшей регистрации прав на недвижимость, посему, рекомендуется учесть все последствия данного решения и проконсультироваться с юристом.

Статьи, которые могут быть применимы для решения вопроса:

1. Статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации "Купля-продажа"

2. Статья 26 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

3. Постановление Правительства РФ от 06.10.2003 N 554 "Об утверждении Правил государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

4. Федеральный закон "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации"

5. Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на недвижимость".