Покупка дачи на Авито без договора купли-продажи: оплата наличными и переводом через Сбербанк. Проживание год, расширение площади до 280 кв.м.

Я купил дачу через объявление на Авито в прошлом году за 1500000 рублей в рассрочку. Поскольку у продавца было арестовано имущество, мы не смогли заключить договор купли-продажи. Однако, продавец выдал мне доверенность на свое имущество. Я отдал деньги продавцу лично и сделал один перевод через Сбербанк на сумму 200000 рублей. Затем продавец сообщил, что его карты арестовали, и предложил осуществлять оплату наличными. Мы уже год живем на этой даче и расширили ее площадь до 280 квадратных метров.

| Гость, Москва

2023-02-18

Категория: Без категории

3 2

Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2139 дня

Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Статья 549 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) - Договор купли-продажи недвижимости.
Статья 182 ГК РФ - Доверенность.
Статья 314 ГК РФ - Виды договоров купли-продажи недвижимости.
Статья 169 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) - Возможность ареста имущества в рамках судебного процесса.
Статья 157 ГПК РФ - Доставление документов при возбуждении исполнительного производства.

#6472811 2023-02-18 23:07:20

Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2099 дня

Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Ситуация достаточно сложная, поскольку отсутствует официальный договор купли-продажи и имущество продавца находится под арестом. Однако, вам удалось получить доверенность на имущество. В данной ситуации рекомендую обратиться к юристу для более детальной консультации и выработки стратегии дальнейших действий. Возможно, понадобится подтверждение ваших платежей и документы, подтверждающие право собственности продавца на имущество.

#5901799 2023-02-18 23:03:50

Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2099 дня

Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

1. Доверенность на имущество. 2. Документы, подтверждающие вашу оплату и получение имущества (квитанции, выписки из банковских счетов и т.д.). 3. Документы, подтверждающие арест имущества продавца.

#5901800 2023-02-18 23:05:30

В работе Бесплатный

Горячая линия

БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.