Покупка дачи: как выяснить, что если продавец предлагает только земельный участок без документов на домик, как поступить с нежилым помещением на 2 этажа и большой площадью?

В данной ситуации необходимо уточнить, в каком именно статусе находится дом на данный момент. Если дом не имеет оформленных документов и зарегистрирован как нежилое помещение, то покупка земельного участка без оформления дома может быть рискованной, так как отсутствие документов на дом может создать сложности в будущем при его использовании. Рекомендуется обратиться к юристу, чтобы выяснить возможность оформления документов на дом и участие в сделке с продавцом. Возможно, будет необходимо провести юридическую экспертизу документов и произвести перерегистрацию дома как жилого помещения.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы: 1) документы на земельный участок, подтверждающие его правоустанавливающие документы и границы; 2) документы, подтверждающие право собственности на дом или документы, свидетельствующие о его статусе как нежилого помещения; 3) копии документов продавца и их юридическая проверка; 4) документы, удостоверяющие личность покупателя и его правомочность для совершения сделки.

Оформление и продажа недвижимости регулируются различными статьями Гражданского кодекса Российской Федерации, включая: статьи 130, 132, 133, 134, 135, 136, 139, 140, 141, 142, 143. Положения статей 241, 292, 301, 302, 303, 304 Гражданского кодекса могут быть также применимы для решения данного вопроса. При необходимости также рекомендуется обращаться к действующему законодательству и практике его применения.