Оптимизированная покупка дачи без документов и наличие регистрации земли и садовой книжки

Я купил дачу без официальных документов. Умершая владелица имела свидетельство о регистрации на землю и садовую книжку. Ее бывший муж, с которым она уже была разведена, продал дачу. Ее дети уже давно расстались и переехали в другие города. СНТ дало мне справку о том, что я являюсь пользователем участка уже более 15 лет (с 2005 года) и решение собрания членов СНТ о выдаче мне участка. Однако в администрации мне говорят, что так как документ о собственности уже существует (оформленный на умершую), то я не смогу оформить участок на себя, даже через суд. Хочу узнать, есть ли положительные прецеденты в подобной ситуации? Или идти в суд бесполезно?

| Гость, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2127 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

В вашей ситуации возможно оформить право собственности на участок дачи. Даже если у вас есть документ о собственности, оформленный на умершую владелицу, это не препятствует вам получить право собственности на участок. Судебная практика в подобных случаях разнообразна, и есть положительные решения, предоставляющие право собственности на участок новому владельцу. Ваш случай может быть рассмотрен судом, основываясь на документах, подтверждающих вашу длительную и постоянную проживание и использование участка. Суд будет учитывать также решение собрания членов СНТ, которое подтверждает ваше право на участок.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2127 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данной ситуации вам понадобятся следующие документы:
1. Свидетельство о регистрации на землю умершей владелицы
2. Садовая книжка
3. Справка от СНТ о вашем проживании на участке свыше 15 лет
4. Решение собрания членов СНТ о выдаче вам участка

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2127 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Смотря на основании каких документов была установлена регистрация участка в реестре (свидетельство о регистрации на землю и садовая книжка) и кто является правомерным наследником умершей владелицы.

Если бывший муж находился в разводе с владелицей на момент ее смерти и наследования, то необходимо исследовать наследственные права детей умершей.

В любом случае, для оформления права собственности на участок, необходимо обратиться в суд, который рассмотрит дело и принимает решение на основании представленных доказательств.

Есть примеры судебных практик, когда суды выносили положительные решения в подобных делах, однако каждый конкретный случай рассматривается индивидуально и решение суда может зависеть от множества факторов и доказательств.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2127 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

128 Гражданского кодекса Российской Федерации

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Эта услуга необходима в следующих случаях:

  • сотрудника безосновательно лишили премии или подвергли дисциплинарному взысканию;
  • руководство демонстрирует дискриминацию;
  • было выполнено незаконное увольнение и т.п.

Консультант поможет получить компенсацию:

  • при нанесении физического вреда;
  • если было уничтожено имущество человека;
  • в случае унижения личности человека или его прав.

Воспользовавшись услугой, можете рассчитывать на:

  • поддержку юристов с высокой квалификацией;
  • помощь в любых категориях дела;
  • гарантию в соблюдении процедуры и процессуальных сроков оспаривания.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы