Покупка 15 соток земли ИЖС и постройка двух домов: оформление на двоих и документы, предотвращение конфликтов и действия после регистрации

Добрый вечер! Оформить земельный участок на двух собственников с разными почтовыми адресами возможно. Для этого необходимо заключить договор купли-продажи земельного участка, указав в нем двух собственников. У каждого собственника будет свой долевой удельный вес, соответствующий его доли в праве собственности. Возможно также указать в договоре условие о возможности постройки двух домов на данном участке. В дальнейшем, для регистрации права собственности на построенные дома, необходимо будет предоставить документы, подтверждающие факт постройки, например, свидетельство о государственной регистрации права собственности на построенное жилой помещение.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Паспорт или иной документ, удостоверяющий личность каждого собственника. 2. Договор купли-продажи земельного участка, который должен быть заключен в письменной форме и нотариально удостоверен. 3. Документы, подтверждающие факт постройки двух домов (например, свидетельство о государственной регистрации права собственности на построенное жилой помещение). 4. Заявление о государственной регистрации права собственности на земельный участок и построенные дома. 5. Платежные документы, подтверждающие уплату государственной пошлины.

Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации - Договор купли-продажи. Статья 131.1 Гражданского кодекса Российской Федерации - Оговорка о том, что продавец оставляет за собой право владения или пользования проданной вещью. Статья 132 Гражданского кодекса Российской Федерации - Недействительность договора купли-продажи в случаях, когда одна из сторон не имеет права на сделку или недопустима сама сделка. Статья 221 Гражданского кодекса Российской Федерации - Право владения и пользования земельным участком. Статья 223 Гражданского кодекса Российской Федерации - Заключение договора купли-продажи земельного участка.