Покупайте квартиру на материнском капитале в любом городе без проблем: оформление сделки по месту нахождения

Согласно законодательству Российской Федерации, оформление сделки по приобретению недвижимости с использованием материнского капитала должно производиться в территориальном органе Пенсионного фонда по месту нахождения недвижимого имущества. Поэтому, если купля-продажа квартиры происходит в другом городе, то необходимо обратиться в соответствующий орган Пенсионного фонда по месту нахождения недвижимости для оформления сделки.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1) Свидетельство о рождении ребенка, на имя которого был выдан материнский капитал.

2) Свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилой объект (квартиру), который покупается на материнский капитал.

3) Договор купли-продажи с указанием стоимости жилого объекта и сведениями о продавце и покупателе.

4) В случае, если квартира приобретается в кредит, необходимо предоставить дополнительные документы, связанные с оформлением кредита (договор займа и др.).

Сделка может быть оформлена как по месту нахождения недвижимости, так и по месту проживания покупателя, однако в любом случае необходимо соблюдение всех требований законодательства Российской Федерации и установленных процедур оформления сделок с недвижимостью.

Статья 131 Гражданского кодекса РФ "Место заключения договора", статья 160 Гражданского кодекса РФ "Место исполнения обязательства по передаче вещи", статья 432 Гражданского кодекса РФ "Место нахождения имущества".