Покупаем квартиру для мамы: ипотека на 2 млн, выбираем собственника, учитываем возможность развода.

Для решения данного вопроса необходимо заключить брачный договор перед оформлением ипотеки и покупкой квартиры. В таком договоре можно определить, что квартира является совместной собственностью только матери или только жены, а муж не имеет никаких прав на нее. При этом при разводе брачный договор будет являться основанием для раздела имущества и воздействия на права мужа. Однако, если квартира зарегистрирована только на маму, то она будет являться ее исключительной собственностью, даже при наличии ипотеки, и не подлежит разделу имущества при разводе.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы: - Паспорта мужа, жены и мамы; - Свидетельства о браке мужа и жены; - Свидетельство о рождении мамы; - Договор купли-продажи квартиры; - Договор займа на сумму первоначального взноса; - Договор ипотеки на сумму стоимости квартиры.

Чтобы оформить договор ипотеки так, чтобы муж не имел прав на квартиру, необходимо заключить дополнительное соглашение с банком, устанавливающее, что права на квартиру принадлежат только маме или жене. Кроме того, необходимо учитывать, что при разводе квартира может считаться совместно нажитым имуществом, если она была приобретена во время брака. Таким образом, для того чтобы квартира осталась только вашей, необходимо оформить брачный договор, который должен быть заключен до покупки квартиры.

Статьи закона, применимые к данному вопросу, могут варьироваться в зависимости от конкретных обстоятельств случая, однако, в целом, следующие статьи могут иметь отношение к данному вопросу:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 140, 244-249, 309-310, 358, 416-421, 444, 450);
• Закон Российской Федерации "О закладной" (статьи 6, 20);
• Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 2, 19-20, 35-41, 51, 53, 56, 57, 61, 62, 73, 83);
• Семейный кодекс Российской Федерации (статьи 34, 35, 38, 52, 60, 64, 66-68, 71, 72, 74).

В любом случае, для точного ответа на данный вопрос необходимо обратиться к юристу для консультации и детального анализа конкретного случая.