Поиск квартиры: сотрудничество с агентом, деньги внесены, договор заключен. Как вернуть деньги в случае неудачи?

Здравствуйте! Если в договоре, заключенном между Вами и агентом, есть условия о том, что в случае, если квартира будет найдена самостоятельно, предоплата возвращается, то Вы можете обратиться к агенту с этим требованием и ссылаться на соответствующее условие договора. Если в договоре такого условия нет, то по законодательству РФ возможно вернуть предоплату только в том случае, если агент не смог выполнить свои обязательства по договору по своей вине (например, не смог найти подходящую квартиру), или если обе стороны об этом договорились. В остальных случаях возврат предоплаты будет зависеть от доброй воли агента.

Для решения вопроса о возврате денег нужно предоставить следующие документы:

1. Договор, заключенный с агентом, который подтверждает оплату услуг по поиску квартиры.

2. Доказательства того, что вы нашли квартиру самостоятельно или с помощью другого агента.

3. Доказательства того, что вы не использовали услуги агента для заключения договора аренды.

4. Важно иметь доказательства того, что вы действительно перевели деньги на карту агента (выписку со счета, контактные данные оператора банка, а также данные карты, на которую были переведены деньги).

Основываясь на этих документах, вы можете требовать возврата полной суммы оплаты за услуги агента, если он не выполнил свои обязательства или если услуги поиском новой квартиры более не требуются. Однако, необходимо обратить внимание на условия договора, заключенного с агентом, чтобы определить, могут ли возникнуть какие-либо юридические последствия при расторжении соглашения.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса: 1. Гражданский кодекс РФ, Статья 434 "Договор поручения" 2. Закон РФ о защите прав потребителей, Статья 25 "Возврат денежных средств при отказе от товара надлежащего качества" 3. Уголовный кодекс РФ, Статья 159 "Мошенничество" (при условии, что действия агента признаются мошенническими)