Поиск информации о деталях купли-продажи недвижимости без данных продавца и покупателя

Как получить информацию о деталях сделки купли-продажи, если неизвестны фамилии продавца и покупателя, данные нотариуса и отсутствуют документы, но есть только дата сделки и адрес квартиры, а сведения в выписке из росреестра не дают нужной информации?

| Тит, Москва
Категория: Недвижимость
 

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1972 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Здравствуйте! В данном случае необходимо обратиться в уполномоченный орган, занимающийся хранением архивных документов нотариальных контор, объяснить ситуацию и запросить информацию об оформленной сделке купли-продажи по указанным данным. Также можно обратиться в суд с заявлением на признание сделки недействительной, однако для этого необходимо доказать наличие оснований для такого признания в соответствии с законодательством.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1972 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения такого вопроса необходимо обратиться в органы государственной власти, ответственные за регистрацию прав на недвижимость, к примеру, в Управление Росреестра. Для этого вам, скорее всего, потребуются следующие документы:

  1. Заявление на выдачу выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН);
  2. Заполненный бланк запроса на получение выписки ЕГРН с указанием адреса квартиры, даты сделки, фамилий продавца и покупателя;
  3. Копии документов, удостоверяющих личность заявителя;
  4. Свидетельство о регистрации права на квартиру (если имеется).

Если не удастся получить информацию из ЕГРН, возможно, потребуется провести удаленный анализ регистрационных документов, записей и судебных дел, или обратиться к юристам специализирующимся на недвижимости, чтобы провести юридический анализ и установить обстоятельства сделки, субъектов и основания.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1972 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Статьи, применимые к данной ситуации, зависят от конкретных обстоятельств и необходимости решения определенных правовых вопросов. Однако, если речь идет о споре, связанном с доказыванием сделки купли-продажи недвижимости, то возможно применение следующих статей:

  • Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 550-562 (Купля-продажа);
  • Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";
  • Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, статьи 122-132 (Доказывание в гражданском процессе).

Отметим, что для получения более точного и полного ответа следует обратиться к специалисту в области недвижимости и/или юристу.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга поможет решить следующие проблемы:

  • оформить требование по взысканию для всех наследников;
  • составить требование для частичного погашения задолженности для отдельных наследников;
  • поддержать на досудебном этапе или при разбирательстве в суде.

Обратившись за помощью, получите:

  • полноценную защиту интересов в оспаривании сделок;
  • тщательную проработку каждого конкретного случая;
  • клиентоориентированный подход, чтобы оспорить незаконные сделки.

Потребуется, если нужно:

  • снизить процентную ставку;
  • рефинансировать кредит;
  • реструктуризировать задолженность. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы