Погашение долга за ЖКУ и требование УК за уведомление должника: правомерность действий проверить

Согласно ст. 806 Гражданского кодекса Российской Федерации, расходы, связанные с принудительным взысканием долга, несет должник. Однако, в данном случае не ясно, предоставляла ли УК информацию о наступлении задержки платежа после погашения долга до ограничения канализации, а также о направлении уведомления должнику за 20 дней до его отправки, как это требует законодательство.

Следовательно, вопрос законности действий со стороны УК требует дополнительной информации и проверки соответствующих документов. Если УК не предоставляла соответствующую информацию и/или не выполняла указанные законодательные требования, то выставление вышеуказанного счета является незаконным.

Для решения данного вопроса следует запросить у УК все документы, которые подтверждают основание требования о взыскании указанной суммы. В частности, можно запросить копии договора с фирмой, которая составляла уведомление должника, а также документы, которые подтверждают расходы на услуги данной фирмы.

В соответствии с законодательством, расходы, связанные с взысканием долгов, могут быть возмещены из денежных средств, полученных от должника, либо из его имущества. Однако, чтобы такие расходы были возмещены должником, необходимы предварительный согласие должника на их возмещение либо право (предусмотренное законом) требовать возмещения таких расходов.

Если УК не сможет предоставить необходимые документы, то собственник имеет право обратиться в суд с требованием об их предоставлении, а также с запросом о защите своих прав и интересов.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Квитанция по оплате долга за ЖКУ.
2. Предупреждение об ограничении канализации, выставленное УК.
3. Уведомление должника за 20 дней, отправленное УК.
4. Договор между УК и фирмой, которая была задействована в составлении уведомления.
5. Законодательные акты, регулирующие взыскание долгов за ЖКУ и взимание платы за дополнительные услуги.

Относительно законности действий УК в данной ситуации следует выяснить, были ли услуги, оказанные фирмой, необходимы для решения вопроса с долгом за ЖКУ и была ли согласована такая услуга с собственником жилья. Также следует проверить, правомерно ли включение данной суммы в квитанцию ЖКУ и пометка расходов по взысканию.

Исходя из указанных факторов, можно сделать вывод о законности указанных действий УК.

• Статья 805 Гражданского кодекса РФ (Обязанности собственника помещения)
• Статья 154 Жилищного кодекса РФ (Обслуживание и содержание жилого помещения)
• Статья 153 Жилищного кодекса РФ (Обязанности собственника жилого помещения по оплате коммунальных услуг)

Статья 32 Жилищного кодекса Российской Федерации (от 29.12.2004 N 188-ФЗ) - обязанности органов управления многоквартирными домами; Статья 154 Гражданского кодекса Российской Федерации (от 26.11.2001 N 14-ФЗ) - обязательства из договоров; Статья 806 Гражданского кодекса Российской Федерации (от 26.11.2001 N 14-ФЗ) - претензионный порядок защиты нарушенных прав; Статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (от 26.11.2001 N 14-ФЗ) - неустойка за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств; Статья 322 Гражданского кодекса Российской Федерации (от 26.11.2001 N 14-ФЗ) - порядок возмещения убытков, причиненных нарушением обязательств.