Подтверждение собственности на гараж: достаточно ли свидетельства? Решаем вопросы и избегаем будущих проблем

Здравствуйте! Свидетельство о собственности является документом, подтверждающим право собственности на объект недвижимости (в данном случае - на гараж). Однако, чтобы убедиться в отсутствии каких-либо претензий к объекту со стороны третьих лиц, необходимо провести юридическую проверку объекта на наличие обременений (например, ареста или ипотеки). Кроме того, следует удостовериться в правильности оформления документов на продажу гаража, например, наличии соответствующего договора купли-продажи.

Для получения информации о законной собственности на гараж необходимо запросить выписку из Единого государственного реестра недвижимости. Кроме того, следует ознакомиться с историей права на объект, проверить отсутствие обременений (залогов, ипотек и т.д.) и провести юридическую экспертизу документов, связанных с сделкой. Для заключения договора купли-продажи также необходимо знание важных моментов, регламентирующих данный вид договора, в том числе юридических нюансов, связанных с уплатой налогов, оформлением и регистрацией договора в установленных сроках и т.д. Другими словами, наличие сведений о собственнике и его свидетельство о собственности – это только начальный этап процесса покупки недвижимости и сделки с ней, предварительный шаг, который требует последующего более тщательного и детального анализа.

Статьи 131, 132, 133, 134, 135, 136, 137, 138, 139 Гражданского Кодекса Российской Федерации.