Получение копии свидетельства о собственности и подтверждение отсутствия доли жены в частном доме без свидетельства на собственность

Для подтверждения отсутствия собственности или доли в доме, необходимо обратиться в Росреестр для получения выписки из Единого государственного реестра недвижимости, в которой указаны сведения о правах на объект недвижимости и ее собственниках. Если владелец дома приобретал его в 1989 году и не имеет свидетельства о собственности на дом, возможно, что он не производил регистрацию права в установленном порядке. В таком случае рекомендуется обратиться к специалистам юридической компании для консультации и помощи в решении данного вопроса.

Для решения данного вопроса следует иметь копию договора купли-продажи, свидетельство о праве собственности на земельный участок, кадастровый паспорт на земельный участок и дом, а также свидетельство о заключении брака и свидетельство о регистрации места жительства жены. Если жена не является собственником дома, то можно также обратиться в местное отделение Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) и запросить выписку из Единого государственного реестра недвижимости для подтверждения того, что в отношении жены отсутствует регистрация права собственности на данный дом.

Статьи, которые могут применяться в данном случае:

Статья 209 Гражданского кодекса РФ "Доказательства права собственности";

Статья 220 Гражданского кодекса РФ "Свидетельства о праве собственности";

Статьи 250-259 Гражданского кодекса РФ "Сделки с недвижимым имуществом";

Статья 16 Федерального закона от 26 июня 1991 года № 153-ФЗ "О переходе права собственности и других вещных прав при продаже объектов недвижимости".