Подполковник МЧС России в Сочи: выслуга 20 лет, жилье, ЕСВ и собственность

Уважаемый Дмитрий!

Согласно действующему законодательству РФ, у вас как военнослужащего спасательных воинских формирований МЧС России имеется право на обеспечение жильем по месту службы. Однако, на основании предоставленной вами информации, для заключения договора социального найма по данной квартире необходимо учесть следующие моменты:

1. Площадь жилого помещения, предоставленного вам по договору найма, не соответствует нормам в соответствии с законодательством РФ. В соответствии с пунктом 2 статьи 20 Федерального закона «О социальном жилищном фонде» от 02.10.2007 № 185-ФЗ, на одного человека нормативными значениями жилой площади, установленными законодательством РФ, являются: 18 кв.м. для однокомнатной квартиры; 24 кв.м. - для двухкомнатной квартиры; 32 кв.м. - для трехкомнатной квартиры; 38 кв.м. - для четырехкомнатной квартиры.

2. Вы уже проживаете в данной квартире вместе со своей семьей более 10 лет, что означает, что вы не можете быть включены в очередь на жилищную регистрацию. Согласно статье 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 214-ФЗ «Об о порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации», государственные органы не рассматривают обращения граждан, если они не соответствуют законодательным или иным нормативным правовым актам Российской Федерации.

С учетом вышеизложенного, мы рекомендуем вам обратиться в территориальный орган МЧС России, для решения вопроса об обеспечении вас постоянным жильем, соответствующим нормам жилой площади на каждого члена семьи, либо о возможности предоставления другого жилого помещения, соответствующего вашим потребностям.

С уважением, Юрист.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Паспорт гражданина Российской Федерации.
2. Свидетельство о рождении.
3. Свидетельство о браке/разводе (в случае наличия/отсутствия брачного союза).
4. Свидетельства о рождении детей (если есть).
5. Заявление на постановку на очередь для получения ЕСВ на приобретение или строительство жилья.
6. Договор найма служебного жилого помещения.
7. Приказ территориального органа МЧС России об установлении специализированного жилищного фонда.

Относительно возможности заключения договора социального найма по данной квартире, следует отметить, что решение об этом принимается территориальным органом МЧС России на основании законодательства Российской Федерации. Важным фактором является количество членов семьи и площадь жилого помещения. При наличии возможности на заключение договора социального найма по данной квартире, необходимо обратиться в территориальный орган МЧС России с соответствующим заявлением.

Для получения указанной квартиры в собственность необходимо ожидать выхода из очереди на получение ЕСВ на приобретение или строительство жилья. После получения данного обеспечения, можно обратиться в территориальный орган МЧС России с запросом на приобретение данной квартиры в собственность.

Статьи закона, которые применимы при решении данного вопроса: - Статья 38 Федерального закона "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации"; - Статья 48 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности"; - Статья 76 Жилищного кодекса Российской Федерации "Фонд жилищного содержания и ремонта"; - Постановление Правительства Российской Федерации от 16.02.2002 N 145 "Об утверждении Правил предоставления жилых помещений гражданам, имеющим право на обеспечение жилым помещением за счет средств федерального бюджета".