Подписание акта выполненных работ арендатору: оплата по договору или фактически оплаченная сумма?

При составлении акта выполненных работ необходимо указывать сумму, которую арендатор фактически оплатил в рамках договора аренды. Если сумма, указанная в договоре, не была оплачена полностью, то в акте должна быть указана фактическая сумма оплаты за выполненные работы.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор аренды, в котором указаны условия оплаты арендной платы, а также сроки и порядок ее уплаты.

2. Документы, подтверждающие факт оплаты арендной платы арендатором, такие как квитанции об оплате, расходные ордера и другие.

3. Акт выполненных работ, в котором должны быть указаны все выполненные работы и услуги, а также их стоимость.

С учетом вышеперечисленных документов следует составлять акт на сумму, указанную в договоре аренды. Если арендатор платил неполные суммы, то необходимо указать в акте все факты оплаты и итоговую сумму, которую необходимо взыскать с арендатора в соответствии с договором аренды. При составлении акта необходимо соблюдать требования действующего законодательства Российской Федерации и условия договора аренды.

Ни одна конкретная статья закона не применима для решения этого вопроса, поскольку он относится к вопросам гражданско-правовых отношений между арендодателем и арендатором, которые регулируются Гражданским кодексом РФ.

Договор аренды является основой для определения прав и обязанностей сторон. Если в договоре указана сумма для оплаты аренды, то акт выполненных работ составляется исходя из этой суммы. Если же арендатор заплатил неполную сумму, то акт составляется на фактически оплаченную сумму.

Также стоит учитывать, что для разрешения споров между арендодателем и арендатором может использоваться и другое законодательство, например, законодательство о защите прав потребителей или арбитражный процессуальный кодекс РФ.