Подключение видеонаблюдения в доме: предложение управляющей ТСЖ и правомерность действия

Согласно статье 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, ТСЖ обладает правами и обязанностями, необходимыми для управления общим имуществом, а также имеет право заключать договоры на оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества. Однако, установка видеонаблюдения не является обязательной процедурой для ТСЖ, и не облагается законодательными нормами. Оплата установки видеооборудования может быть проведена за счет общих расходов ТСЖ, если согласно уставу ТСЖ, управление общим имуществом и содержание дома включают в себя меры обеспечения безопасности жильцов. Однако, конкретные условия и порядок оплаты должны быть урегулированы в договоре на оказание услуг по управлению многоквартирным домом, заключенный между ТСЖ и жильцами дома.

Для ответа на этот вопрос понадобятся следующие документы:

1. Устав ТСЖ – необходимо проверить, какие полномочия отведены управляющей компании и какие решения она может принимать без участия собственников жилья.
2. Решение общего собрания собственников – необходимо проверить, было ли на общем собрании собственников принято решение о подключении видеонаблюдения и установке оборудования, а также кто и за что будет оплачивать эти расходы.

В целом, установка видеонаблюдения является важным элементом обеспечения безопасности дома, однако ее установка и оплата может быть произведена только на основании решения общего собрания собственников и с учетом положений Устава ТСЖ, а также законодательства Российской Федерации. Если на общем собрании собственников было принято решение о подключении видеонаблюдения в помещениях, то расходы по его установке и обслуживанию могут быть оплачены за счет общих средств ТСЖ.

Статья 36 Жилищного кодекса РФ.