Подключение Омских кабельных сетей в арендованную квартиру: отзывы о использовании, условия оплаты и расторжения договора

Согласно статье 609 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор аренды имущества может быть расторгнут по обоюдному соглашению сторон или по инициативе одной из сторон при наличии оснований, предусмотренных законом или договором.

Если арендатор пользовался услугами кабельного провайдера и оплачивал их в течение года, то можно предположить, что между сторонами был заключен договор оказания услуг связи (интернета).

Согласно статье 782 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор оказания услуг может быть расторгнут по соглашению сторон и при наличии оснований, предусмотренных законом или договором. Если договор был расторгнут в дополнительном офисе, то следует уточнить, были ли при этом соблюдены необходимые процедуры и запись ли была сделана в соответствующих документах.

Однако, если после расторжения договора прошло уже 5 лет и провайдер обратился с требованиями о взыскании долга, то стоит посмотреть на действующие сроки исковой давности. Согласно статье 196 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности по требованию о предоставлении услуг не может превышать трех лет, если иное не предусмотрено законом.

Таким образом, если установленный срок исковой давности истек, а провайдер звонит и требует оплаты задолженности, то арендатор может отказаться от оплаты, сославшись на истечение срока исковой давности. Однако, если задолженность была подтверждена до истечения срока исковой давности, то провайдер может обратиться в суд с требованием взыскания долга.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Договор с омскими кабельными сетями, который был подписан при подключении в арендованной квартире.

2. Документы, подтверждающие оплату за подключение и использование услуг омских кабельных сетей.

3. Документы, подтверждающие попытки расторжения договора (если таковые были).

4. Любые другие документы, которые могут помочь разобраться в ситуации и подтвердить свои доводы (например, записи разговоров с представителями омских кабельных сетей).

На основании предоставленных документов можно будет рассмотреть ситуацию подробнее и выяснить возможные варианты решения проблемы. Стоит отметить, что для дальнейшего защиты своих прав и интересов, рекомендуется обратиться к юристу для получения консультации и помощи в разрешении данного вопроса.

49 статья Гражданского кодекса Российской Федерации ("Договор аренды"); 307 статья Гражданского кодекса Российской Федерации ("Договор оказания услуг"); 406 статья Гражданского кодекса Российской Федерации ("Расторжение договора по требованию одной из сторон"); 777 статья Гражданского кодекса Российской Федерации ("Предъявление требований по договору")