Подключение к сетям домовладения: проблемы с ТУ на ХВС и КС, ответственность оператора и права арендатора

Проверка прав собственности на подключаемый трубопровод не является прямой обязанностью оператора ХВС, однако он обязан выполнить работы по присоединению абонента в соответствии с требованиями законодательства и технических условий. Если установлено, что трубопровод находится на земельном участке без права собственности, то ответственность за ликвидацию правонарушения возлагается на уполномоченных органов.

Для решения данного вопроса в качестве документации могут потребоваться следующие документы:

1. В заявлении на подключение к сетям домовладения должны быть указаны все данные по заявителю: ФИО, адрес, контактная информация, а также данные по имеющимся коммуникационным сетям на территории домовладения, в том числе их документарное подтверждение.

2. Документы, подтверждающие наличие (или отсутствие) ТУ на КС и ХВС, а также данные о причинах их отсутствия или задержки выдачи.

3. Документы, свидетельствующие о наличии согласованных присоединений к коммуникационным сетям со стороны бывшего поставщика услуг (компании ВИК).

4. Документы, свидетельствующие о наличии арендных договоров на участки земли, на которых установлены коммуникационные сети.

5. Документы, подтверждающие наличие или отсутствие прав собственности на подключаемый трубопровод.

В рамках своих обязанностей оператор ХВС должен производить проверку прав собственности на проложенную коммуникационную сеть до ее подключения к новым абонентам. Если будет установлено, что проложенная коммуникационная сеть была установлена без владельцев участков земли и прав на нее не были оформлены, то ответственным за ликвидацию этого правонарушения может быть владелец коммуникационной сети - в данном случае компания БКК. Однако, для более точного ответа на данный вопрос необходимо обладать более полной информацией о ситуации и документации.

Обращение за бесплатной консультацией не дает возможности для получения полного контекста дела и необходимой информации для определения применимых статей закона. В данном случае, для решения вопроса, возможно, потребуется использование нескольких законов и статей, таких как:

• Федеральный закон от 26.03.2003 № 25-ФЗ «Об электроэнергетике», глава 3
• Федеральный закон от 07.07.2003 № 126-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности», глава 5
• Федеральный закон от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», глава 3
• Гражданский кодекс Российской Федерации, глава 2
• Земельный кодекс Российской Федерации, глава 10
• Водный кодекс Российской Федерации, глава 5

Проверка прав собственности на подключаемый трубопровод входит в обязанности оператора ХВС, а ответственность за ликвидацию правонарушения может возложиться на оператора ХВС или гарантирующего поставщика услуг, в зависимости от решения суда или иных органов, имеющих право принимать такие решения.