Подключение электричества на садовом участке: вопросы, о которых нужно знать владельцу после продажи в СНТ

В данной ситуации необходимо обратиться к законодательству о Садоводческих (дачных) и огороднических некоммерческих товариществах. Согласно Закону РФ от 04.06.1997 № 87-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих товариществах граждан" СНТ имеет права юридического лица и имеет возможность заключать договоры на своем имени, порядок перерегистрации и прекращения СНТ регулируется указанным законодательством.

Также, следует отметить, что вопрос о повторном подключении участка, по новой схеме, обращение к людям владеющим трансформатором (где-то 20 дач) является вопросом организации электроснабжения и в данной ситуации имеет значение оговаривать условия на основании договора с РСО.

Относительно конкретного вопроса о подключении участка, в силу отсутствия четких законодательных нормативов, необходимо обращаться к РСО для получения более конкретной информации о порядке его проведения, а также о условиях работы с ними.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на садовый участок.
2. Документы, связанные с энергоснабжением, такие как договоры на электроснабжение, акты о приемке-передаче, акты обследования трансформаторов и линий электропередач, а также другие документы, которые могут помочь определить технические характеристики электросетей и возможности их подключения.
3. Свидетельства о постановке на учет садового участка в кадастре недвижимости и в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
4. Документы, связанные с регистрацией СНТ, если оно было зарегистрировано.
5. Согласие соседей на переподключение энергоснабжения, если это требуется.

Для подключения садового участка необходимо обратиться в РСО с заявлением на подключение потребителя к электрическим сетям. В заявлении указывается требуемая мощность и характеристики электросетей, к которым будет производиться подключение. РСО проводит необходимые технические работы, в том числе установку нового счетчика и можем провести ремонт и восстановление поврежденных сетей. Если для подключения требуется использовать общую трансформаторную подстанцию, необходимо согласовать данное подключение с остальными собственниками земельных участков, использующих данную подстанцию. Для этого может проводиться встреча с собственниками земельных участков и обсуждение вопросов, связанных с подключением к электрическим сетям и техническое решение вопроса.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: 1) Статья 308 Гражданского кодекса РФ, касающаяся права собственности на земельный участок. 2) Статьи 154, 156, 159 Жилищного кодекса РФ, которые регулируют порядок оказания коммунальных услуг и обеспечения жилых помещений необходимыми условиями. 3) Статья 30 Федерального закона от 26.03.2003 г. № 35-ФЗ «Об электроэнергетике», определяющая правила взаимодействия граждан с энергоснабжающими организациями. 4) Статьи 4.9, 4.10, 4.11 Правил подключения к электрическим сетям, утвержденных постановлением Правительства РФ от 09.12.2015 г. № 1318, которые регулируют порядок подключения к сетям электроснабжения, включая оформление договора на подключение и технические требования к объектам потребления.