Подготовка к покупке недвижимости: риск просроченных кредитов, возможность личного банкротства и потеря квартиры

Добрый день! В соответствии с законодательством Российской Федерации, приобретение недвижимости в ситуации, описанной Вами, может оказаться рискованным. В случае, если матерь является собственником квартиры и вводится в процедуру банкротства, имущественная масса, которая может быть реализована в целях удовлетворения требований ее кредиторов, включает в себя не только собственность должника, но и имущество, находящееся в совместной собственности с другими лицами, в том числе и с Вами. Следовательно, существует риск, что при завершении процедуры банкротства, Ваша квартира может быть реализована для погашения долгов матери. Рекомендую Вам обратиться за консультацией к компетентному юристу, который сможет дать детальный и точный ответ на основе конкретных обстоятельств Вашего случая.

Для того чтобы данную ситуацию рассмотреть и дать точный ответ, нужно ознакомиться с деталями сделки и конкретными обстоятельствами введенных для данного вопроса. В целом, приобретение недвижимости от матери с просроченными кредитами не является запрещенным действием, но в зависимости от обстоятельств конкретной сделки, возможны риски по различным основаниям. Также на решение вопроса могут повлиять наличие залогов на имущество матери, взыскание задолженности по кредитам, а также факт начала процедуры банкротства. Вам также могут потребоваться документы, подтверждающие наличие задолженности матери и её стремление пойти на банкротство. Возможно, потребуются другие документы в зависимости от обстоятельств. Рекомендуется обратиться к юристу, который сможет провести юридический анализ обстоятельств в данном конкретном случае и дать более точный ответ на заданный вопрос.

Статья 61.1 Федерального закона от 29.10.2018 № 307-ФЗ "О личном банкротстве" Статья 60 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" Статья 538 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на недвижимое имущество" Статья 391.2 Налогового кодекса РФ "Исполнительное производство по взысканию денежных средств за счет недвижимости или иного имущества и их реализации"