Подарок сестре: как оформить долю в квартире без лишних затрат

Добрый день! Для передачи доли в квартире сестре необходимо оформить договор купли-продажи доли в квартире. В соответствии с законодательством Российской Федерации данный договор должен быть заключен в письменной форме и подписан обеими сторонами. Обязательное условие заключения такого договора - наличие права на возникновение права собственности на квартиру у передающей долю стороны. Сделка по передаче доли в квартире может проводиться у нотариуса, что позволит гарантировать ее законность и надежность, а также обеспечить ее регистрацию в органах Росреестра. Если стороны не желают обращаться к нотариусу, то договор можно оформить в письменной форме самостоятельно. При этом необходимо учитывать, что для возможной последующей регистрации в органах Росреестра такой договор должен быть заверен подписью обоих сторон и печатью, если она имеется у юридического лица.

Для перехода доли в квартире на вашу сестру необходимо составить договор купли-продажи долей в квартире. В договоре должны быть указаны все детали сделки, в том числе размер переходящей доли, стоимость ее приобретения, фамилии и паспортные данные продавца и покупателя.

Для заключения договора купли-продажи не обязательно обращаться к нотариусу, однако для того чтобы сделка была законной и ее было легко взыскать в будущем, рекомендуется обратиться к нотариусу для оформления договора. Дело в том, что нотариус может удостоверить подпись на договоре и выдать юридически значимый документ – нотариально заверенную копию договора, которую можно будет использовать в будущем в качестве доказательства сделки.

Если вы все же решите не обращаться к нотариусу, то рекомендуется составить договор максимально юридически грамотно и обязательно зарегистрировать его в Росреестре для защиты права собственности на приобретенную долю в квартире.

Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации - Объекты долевой собственности.

Статья 252 Гражданского кодекса Российской Федерации - Переход права собственности на долю в объекте долевой собственности.

Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации - Договор дарения.

Статья 574 Гражданского кодекса Российской Федерации - Последствия недействительности сделок.

Статья 577 Гражданского кодекса Российской Федерации - Оформление сделок нотариусом.

Статья 579 Гражданского кодекса Российской Федерации - Действие нотариально удостоверенных документов.