Как купить и продать долю в квартире между братьями-инвалидами без лишних затрат

Добрый день! Если один из правообладателей приобретает имущество другого, то в соответствии с законодательством Российской Федерации договор купли-продажи должен быть нотариально заверен. Однако, если инвалидам тяжело обеспечить нотариальное заверение договора, то можно обратиться в орган регистрации прав на недвижимое имущество с заявлением о заключении договора купли-продажи без нотариального заверения. При заключении договора купли-продажи возможно сделать скидку на инвалидность одного из братьев.

Для решения данного вопроса, понадобятся следующие документы:

1. Нотариальный договор купли-продажи, который должен быть составлен с учетом требований законодательства Российской Федерации.

2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру, включая свидетельство о праве собственности и иные документы.

3. Документы, подтверждающие инвалидность братьев.

4. Документы, подтверждающие доходы и расходы братьев.

Касательно вопроса о необходимости нотариального заверения договора купли-продажи, то в соответствии с законодательством Российской Федерации, при совершении сделок купли-продажи недвижимости, обязательно требуется нотариальное заверение договора. Однако, если оба брата являются инвалидами и не могут позволить себе дополнительные расходы, то они могут обратиться в МФЦ (Многофункциональный Центр Предоставления Государственных и Муниципальных Услуг) с запросом о проведении бесплатной юридической консультации по данному вопросу.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут быть следующими: - Гражданский кодекс РФ, статья 254 (о праве собственности); - Гражданский кодекс РФ, статья 555 (о договоре купли-продажи); - Федеральный закон "Об инвалидах в Российской Федерации", статьи, содержащие положения о защите прав инвалидов.

Относительно вопроса, нужно ли заверять нотариально договор купли-продажи, если один правообладатель приобретает имущество другого, то в соответствии со статьей 555 Гражданского кодекса РФ договор купли-продажи должен быть оформлен в письменной форме, при этом нотариальное заверение не требуется. Однако стороны могут добровольно обратиться за нотариальным заверением договора для большей юридической значимости и подтверждения его законности.

Относительно финансовых вопросов, связанных с инвалидностью, стоит обратить внимание на соответствующие положения Федерального закона "Об инвалидах в Российской Федерации". Возможно, в данном случае применятся некоторые льготы для инвалидов, например, освобождение от налогов, сборов и комиссий при совершении некоторых юридических действий.