Подарок половины квартиры: возможность и налоги при продаже

В соответствии с законодательством Российской Федерации, Вы можете подарить супругу лишь 1/3 доли квартиры, если это не повлечет за собой изменения долевой доли в праве на наследование квартиры. Если Вы собираетесь продать данную квартиру в течение 3 лет с момента ее приобретения, Вам нужно будет уплатить 13% налог от стоимости этой квартиры. Однако, если Вы продадите данную квартиру через 3 года с момента ее приобретения или более, то уплата налога не потребуется.

Для этой ситуации понадобится следующие документы:

1. Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру;
2. Документ, подтверждающий статус супруга, например, свидетельство о браке или документ об установлении факта проживания вместе;
3. Заявление о подарке, составленное обоими супругами и заверенное нотариально;
4. Согласие на подарок от наследников, если таковые имеются.

Что касается вопроса о налогах, в соответствии с законодательством Российской Федерации, при подарке имущества супругу не возникает налоговая обязанность. Однако, если в будущем данную недвижимость продать, прибыль от продажи (разница между стоимостью продажи и стоимостью приобретения) будет подлежать налогообложению по ставке 13%.

Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации; статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации; статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации; статья 217.1 Налогового кодекса Российской Федерации.