Подарок от бабушки: передача 2/4 квартиры внучке без налога и разрешения собственников

Добрый день. В соответствии с законодательством Российской Федерации, подарок, в том числе квартира, считается объектом налогообложения и налог на подарок подлежит уплате в размере 13% от кадастровой стоимости имущества. Однако, если внучка является единственной наследницей бабушки, то подарок может быть совершен с освобождением от налога на подарок.

Согласно законодательству Российской Федерации, для совершения юридически значимых действий с имуществом, представительство интересов всех собственников квартиры требуется только в случае продажи или иным образом распоряжения всей квартирой в целом. Если же бабушка подарит только свою долю квартиры в 2/4, то согласие второго собственника не требуется.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Документы, подтверждающие право собственности бабушки на 2/4 квартиры, такие как свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и т.д. 2. Документы, подтверждающие право собственности внучки на 1/4 квартиры, такие как свидетельство о праве собственности, договор дарения и т.д. 3. Документы, подтверждающие кадастровую стоимость квартиры, такие как выписка из ЕГРН. 4. Документы, подтверждающие согласие другого собственника на передачу доли в квартире, если такое согласие требуется по законодательству.

Относительно налога, необходимо уточнить, что налог на дарение предусмотрен в Российской Федерации. При этом налогообложение зависит от ценности дара и родства между дарителем и получателем дара. Если это близкий родственник, то налоговая ставка может быть снижена или вообще отменена. В данном случае стоит обратиться к юристу или налоговому консультанту, чтобы получить более точную информацию по расчёту налога и определения его необходимости.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации - налог на доходы физических лиц.
2. Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации - налоговая база для налога на доходы от отчуждения имущества.
3. Статья 223 Налогового кодекса Российской Федерации - освобождение от налога на доходы физических лиц при продаже жилых помещений.
4. Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации - договор дарения.
5. Статья 252 Гражданского кодекса Российской Федерации - необходимость согласия всех собственников при отчуждении доли в общей собственности.