Передача квартиры от бабушки к внучке: налогообложение и государственные пошлины

Согласно статье 217 Налогового кодекса Российской Федерации, дарение имущества от бабушки внучке, является налогооблагаемой операцией. Соответственно, внучка должна будет уплатить налог на доходы физических лиц в размере 13% от стоимости квартиры в порядке и в сроки, установленные законодательством.

Кроме того, при оформлении дарения квартиры внучке, необходимо уплатить государственную пошлину за государственную регистрацию права собственности на квартиру. Размер такой пошлины устанавливается региональными законодательными органами и может отличаться в зависимости от региона.

Для решения данного вопроса необходимо рассмотреть следующие документы:

1. Договор дарения квартиры, оформленный в нотариальной форме.

2. Закон "О налоге на доходы физических лиц", который регулирует вопрос о налогообложении доходов физических лиц, полученных в форме дарения недвижимости.

Ответ на вопрос о необходимости уплаты налога зависит от того, как давно была приобретена данный квартира и в каком размере она будет передана в дар.

Если, например, бабушка прожила в данной квартире более трех лет и она не превышает 2 млн. рублей, то внучка освобождена от уплаты НДФЛ.

Если же налог все же будет должен, то внучка обязана уплатить его в течение 30 дней с момента получения права собственности на квартиру.

Относительно государственной пошлины, в РФ она взимается только при регистрации прав на недвижимость в Федеральной регистрационной службе. В данном случае государственная пошлина будет зависеть от стоимости квартиры и местонахождения недвижимости. Конкретную сумму государственной пошлины можно уточнить в регистрационной палате нотариуса.

Статьи закона РФ, применимые к данному случаю:

1. Статья 217 Налогового кодекса РФ - "Налог на доходы физических лиц";

2. Статья 218 Налогового кодекса РФ - "Объект налогообложения по налогу на доходы физических лиц";

3. Статья 219 Налогового кодекса РФ - "Налоговая база для налога на доходы физических лиц";

4. Статья 333.33 Налогового кодекса РФ - "Освобождение от налога на доходы физических лиц при получении имущества в порядке наследования или дарения";

5. Федеральный закон РФ от 22 июля 2008 года № 123-ФЗ "Об оплате государственных пошлин".

Согласно статье 333.33 Налогового кодекса РФ, при получении имущества в порядке наследования или дарения, налог на доходы физических лиц не уплачивается. При этом внучка должна уведомить налоговый орган о получении квартиры в срок до 1 месяца с момента приобретения права на наследство или дарение.

Относительно государственных пошлин, необходимых для оформления перехода права собственности на квартиру, следует обратиться к Федеральному закону РФ от 22 июля 2008 года № 123-ФЗ "Об оплате государственных пошлин" и узнать размер пошлин в зависимости от региона, в котором находится квартира.