Подарок квартиры от супруга: вопросы налогов и согласия на дарение

Да, мать будет обязана уплатить налог на имущество физических лиц (НИФЛ) с полученного подарка в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Общее имущество, приобретенное в браке, включая квартиру, может быть передано только с согласия обоих супругов. Однако, согласно статье 217 Налогового кодекса Российской Федерации (НК РФ), подарки от близких родственников (родители, дети, бабушки, дедушки и т.д.) освобождаются от уплаты НИФЛ. Супруги в данном случае не являются близкими родственниками, поэтому мать будет обязана уплатить налог на полученный ею подарок.

Для решения вопроса о подарке квартиры матери понадобятся следующие документы и действия:

1. Договор купли-продажи квартиры, который должен быть оформлен в установленном порядке и зарегистрирован уполномоченным органом.

2. Документы, подтверждающие право на собственность на квартиру, включая свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.

3. Документ, подтверждающий согласие на дарение от супруги.

4. Налоговая декларация и форма 3-НДФЛ, которые матери придется заполнить и подать в налоговую инспекцию для уплаты налога на подарок.

5. Документы, подтверждающие родственные отношения между вами и Вашей матерью.

С учетом того, что собственность, приобретенная в браке считается общей, то налог на подарок придется уплачивать соответственно доли супруга в квартире. Налоговая ставка на налог составляет 13% от стоимости подаренной квартиры. Однако, согласно налоговому законодательству РФ, налог на подарок не подлежит уплате, если стоимость подарка не превышает 1 млн. рублей, а также если даритель и получатель являются близкими родственниками (родители, дети, супруги и т.д.). Таким образом, если стоимость квартиры не превышает 1 млн. рублей и супруга с Вашей матерью не являются родственниками, то налог на подарок уплачиваться не будет.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса: статья 217 Налогового кодекса РФ, статья 572 Гражданского кодекса РФ, статья 256 Семейного кодекса РФ, статья 34 Федерального закона "О браке и семье".