Подарок квартиры дочери: собственники и оформление вопросов без нотариуса и с согласием супругов

Ответственная передача недвижимости возможна только при оформлении дарственной или иной сделки у нотариуса. При этом, необходимо учесть, что доля в квартире, которая пришла по наследству, не может быть передана в дар без согласия всех наследников. Также, при передаче доли в квартире необходимо учитывать налоговые последствия, и возможно, потребуется уплатить подарочный налог. Рекомендуется обратиться к компетентному юристу для оформления сделки и уточнения всех финансовых и налоговых последствий.

Для оформления подарка квартиры дочери в данной ситуации понадобятся следующие документы:

1. Договор дарения, который должен быть составлен в письменной форме и подписан всеми участниками сделки - каждым из родителей и дочерью.

2. Выписка из ЕГРН (единый государственный реестр недвижимости) об объекте недвижимости - квартире.

3. Документы, подтверждающие право каждого из дарителей совершать сделку дарения - свидетельство о государственной регистрации права на квартиру.

4. Если квартира находится в залоге или под арестом, то нужно предоставить справку из банка или судебной инстанции о наличии залога/ареста и согласии на сделку.

5. Если у дарителей есть совместные дети, то может потребоваться согласие остальных детей на сделку дарения (при наличии таких детей).

6. Документы, удостоверяющие личность каждого участника сделки - паспорт.

Отмечу, что наличие согласия супругов на совершение сделки дарения не требуется. Однако, я всегда рекомендую обращаться к услугам нотариуса, так как оформление сделки через нотариуса обеспечит ее законность и защиту прав участников сделки. Нотариус также может предоставить консультацию по документам, необходимым для оформления сделки.

Статья 209, 572 ГК РФ.