Подарок для мамы: прописка в квартире и договор дарения без нотариуса

Для того, чтобы составить договор дарения квартиры необходимо обратиться к нотариусу. В некоторых случаях возможно составление дарственной на дому, но для этого необходимо получить соответствующее разрешение нотариуса. При составлении договора дарения необходимо указать, что в дар имущества входит квартира, а также указать условие перехода права собственности. Если в момент подписания договора дарения вы еще прописаны в квартире, то это не мешает составлению договора, но в договоре необходимо указать, что находитесь на момент подписания договора в квартире по прописке, но не фактически там проживаете.

Для составления договора дарения квартиры необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о рождении дарителя и получателя дара (карточку учета по месту жительства, если они разные);

2. Паспорта дарителя и получателя дара (в случае наличия второго гражданства - загранпаспорта);

3. Документы о праве собственности на квартиру – свидетельство о государственной регистрации права и кадастровый план;

4. Регистрационный адрес и фактический адрес квартиры.

Договор дарения квартиры должен быть составлен в письменной форме и заверен нотариусом. Однако при условии, что в договоре будут указаны все необходимые элементы, в том числе:

• ФИО дарителя и получателя дара,
• указание квартиры, которая является предметом дарения,
• условия дарения,
• дата и место заключения договора,
• подписи дарителя и получателя дара, заверенные их нотариусом, договор может быть составлен без посещения нотариуса.

Рекомендуется обратиться к юристу, чтобы избежать ошибок или упущений при составлении договора.

Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор дарения имущества", статья 579 Гражданского кодекса Российской Федерации "Передача дарственной вещи", статья 574 Гражданского кодекса Российской Федерации "Составление договора дарения в письменной форме". Однако, для решения вопроса можно также потребовать консультации у юриста.