Подарите дачу в Ростове-на-Дону своей жене: правильное оформление подарка

Согласно законодательству Российской Федерации, для оформления подарка в виде дачи необходимо заключить договор купли-продажи или договор дарения в нотариальной форме. Для этого необходимо обратиться в нотариальную контору, где будет подготовлен соответствующий документ. Договор можно будет подписать в месте нахождения жены, то есть в Ростове-на-Дону, а затем документы можно будет зарегистрировать в Росреестре.

Для оформления подарка в данном случае потребуются следующие документы:

1. Договор купли-продажи дачи с перечислением её характеристик и стоимости.

2. Договор о подарении дачи с указанием всех условий и оснований.

3. Паспорта граждан, по которым будут оформляться документы.

4. Свидетельство о регистрации прав на недвижимое имущество, выписка из ЕГРН.

5. Налоговая декларация.

Кроме этого, необходимо также убедиться, что отец не является владельцем дачи на праве совместной собственности. Если имущество находится на земельном участке, то также следует уточнить, есть ли на это участке какие-то ограничения, зоны особой экологической чувствительности или санитарных защитных зон.

Статьи, применимые в данном случае: статья 181 гражданского кодекса РФ "Договор дарения"; статьи 131, 132, 133 ГК РФ "Местонахождение имущества" и "Момент перехода права собственности на имущество". Возможно, также потребуется учитывать требования законодательства о нотариате (статьи 36-54 Федерального закона "О нотариате") и государственной регистрации прав на недвижимое имущество (статьи 16-20 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним").