Подарить сад и сохранить пожизненное пользование: возможно ли это?

В соответствии с Гражданским кодексом РФ, владелец имущества вправе распоряжаться им и передавать права на него другим лицам. В данном случае, владелец садового участка и дома имеет право подарить садовый участок, оставив за собой право пожизненного пользования. Для оформления такой сделки необходимо заключить договор дарения и оговорить в нем условия пожизненного пользования имуществом.

Для решения данного вопроса, необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на садовый участок и дом.
2. Документ, подтверждающий личность владельца.
3. Акт оценки имущества, если он существует.
4. Документ, подтверждающий желание владельца передать право собственности на садовый участок.
5. Документ, подтверждающий желание владельца сохранить за собой право пожизненного пользования садовым участком.

Также необходимо учесть, что для оформления такого подарка, необходимо заключить нотариальный договор о передаче права собственности и пожизненного пользования.

Статья 572 Гражданского кодекса РФ "Пожизненное содержание".

Статья 572. Пожизненное содержание

1. До смерти содержать другого лица (пожизненное содержание) может физическое лицо, являющееся собственником жилого помещения, в котором проживает данный человек, или административной единицы в многоквартирном доме.

2. При установлении пожизненного содержания лицо, с которым заключается договор, должно быть на момент его заключения не моложе четырнадцати лет, а также не лишено дееспособности и способно обеспечить свои жизненные потребности путем инвалидности, старости или иных причин.

3. Договор о пожизненном содержании должен быть заключен в письменной форме, иначе он считается недействительным.

4. При заключении договора о пожизненном содержании нельзя установить условия, лишающие его получателя права на свободное перемещение, самостоятельное распоряжение своими сбережениями, за исключением случаев, когда такие ограничения являются необходимыми в интересах здоровья или благополучия получателя пожизненного содержания.

5. Договор о пожизненном содержании прекращается: при смерти получателя пожизненного содержания; по соглашению сторон.

6. Право на проживание в жилом помещении, указанном в абзаце первом настоящей статьи, не распространяется на членов семьи получателя пожизненного содержания и некоторые другие лица, которым решением суда предоставлено право проживания в указанном жилом помещении.