Выделение земельного участка и пожизненное наследуемое пользование: как решить проблему с недостающими документами и скважиной на участке?

На основании документов, которые вы нашли, можно сделать вывод, что ваш отец имел право на пожизненное наследуемое пользование участком земли. Однако, чтобы оформить данный участок в собственность требуется соблюдать определенный порядок и процедуры. Если у вас есть документы на скважину, необходимо оформить ее в установленном порядке. Также необходимо проверить наличие договоров и иных документов на захваченную забором часть участка.

Отсутствие подписи на решении президиума совета народных депутатов может создавать сложности в доказательствах ваших прав на участок. Необходимо обратиться к юристу, который может провести более детальный анализ документов и предоставить более точный ответ на ваш вопрос. Кроме того, важно учитывать изменения в законодательстве, которые произошли с 1990 года, и их влияние на ваши права.

Для решения данного вопроса необходимо представить следующие документы:

1. Копию свидетельства о смерти отца и свидетельства о рождении заявителя, подтверждающих их родственные отношения;

2. Копию заявления на выделение земельного участка и решение президиума совета народных депутатов о предоставлении земельного участка, если такие документы имеются;

3. Документы, подтверждающие факт перехода права пользования земельным участком отца заявителя в наследство (например, завещание, свидетельство о наследовании);

4. Документы, подтверждающие факт использования земельного участка (например, квитанции на оплату земельного налога, договоры аренды, свидетельства о праве собственности на построенные объекты);

5. Документы, подтверждающие факт наличия скважины на земельном участке;

6. Иные документы, которые могут иметь значение для решения данного вопроса (например, свидетельства от свидетелей).

Отсутствие подписи на решении совета народных депутатов может быть негативным обстоятельством, но не является окончательным основанием для отказа в оформлении права собственности на земельный участок. В таком случае может потребоваться проведение дополнительных экспертиз и сбор дополнительных документов для установления фактических обстоятельств дела и решения вопроса в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

При решении данного вопроса могут быть применимы следующие статьи:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 224-236 "Право собственности на земельный участок", а также 290 "Поименованные вещные права";
• Земельный кодекс РФ, статьи 20-21 "Права и обязанности землепользователя и землевладельца";
• Федеральный закон от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", статьи 4, 22;
• Гражданский процессуальный кодекс РФ, статьи 223-227 "Доказательства в гражданском судопроизводстве".

Также возможно потребуется изучение других нормативных правовых актов, в зависимости от конкретных обстоятельств данного случая.