Подаренный земельный участок и дом на нем: вопросы наследования и регистрации

Если дом находится на земельном участке, который был подарен по договору дарения супруге умершего, и не зарегистрирован ни на кого из супругов, то мать умершего не может вступить по закону в наследство на долю дома, так как он находится на земельном участке, который уже перешел в собственность супруги умершего по договору дарения. Однако, если в договоре дарения не было оговорено иное, то мать умершего, как его наследник по закону, может претендовать на иное наследственное имущество, оставленное умершим.

Для решения данного вопроса, мать умершего должна предоставить следующие документы:

1) Свидетельство о смерти сына - для подтверждения права на наследство;

2) Документ, удостоверяющий личность - для идентификации наследника;

3) Договор дарения земельного участка - для определения прав супруги на данный земельный участок;

4) Документы, подтверждающие отсутствие регистрации дома ни на кого из супругов - так как отсутствие такой регистрации может повлиять на права наследников.

На основании предоставленных документов, мать умершего имеет право вступить в наследство на долю дома и получить свою законную долю наследства. Однако, необходимо учитывать, что по законодательству, наследственное право на дом, возникает только после его регистрации в установленном порядке. Поэтому, в случае, если дом не был зарегистрирован во время жизни умершего, необходимо произвести его регистрацию в соответствии с законодательством.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Статья 1116 Гражданского кодекса РФ "Принятие наследства без ограничения ответственности за долги наследодателя"; - Статья 1118 Гражданского кодекса РФ "Срок для принятия наследства и отказа от наследства"; - Статья 572 Гражданского кодекса РФ "Договор дарения"; - Статья 256 Жилищного кодекса РФ "Регистрация прав на жилое помещение и прав на него сделок"; - Статья 318 Налогового кодекса РФ "Налог на дарение".