Как вернуть земельный участок подаренный мамой и избежать проблем с налоговой при строительстве дома

Здравствуйте. В соответствии с гражданским законодательством РФ, дарение является безвозмездной сделкой, за исключением случаев, когда законом или договором установлено иное. Таким образом, если дарение было произведено с учетом требований закона, то оно является законным и может быть отменено только с согласия обеих сторон. При этом, передача права собственности на земельный участок от матери к ребенку и обратно может вызвать вопросы со стороны налоговых органов, если будет подозрение в том, что такое действие было совершено с целью уклонения от налоговых платежей. Рекомендуется обратиться к компетентному юристу для рассмотрения подробностей и конкретных обстоятельств данного случая.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Подтверждение права собственности на земельный участок, подаренный Вам мамой. Это может быть свидетельство о праве собственности на земельный участок, документы о приватизации или получении наследственного имущества и т.п.

2. Документы, подтверждающие факт подарка земельного участка от мамы Вам. Это может быть дарственная или подарочная договоры, а также иные документы, содержащие данные о подарке.

3. Документы о переходе права собственности на земельный участок обратно Вашей маме. Это может быть договор купли-продажи, договор мены, договор дарения и т.п.

При переходе права собственности на земельный участок обратно Вашей маме и последующем ее постройке на нем дома возможно понадобится также разрешение на строительство и другие документы, связанные со строительством.

Важно отметить, что передача имущества между близкими родственниками может быть рассмотрена налоговыми органами как налоговое уклонение. Поэтому необходимо соблюдать соответствующую законодательную базу и консультироваться со специалистом в данной области.

Статья 572 Гражданского кодекса РФ "Сделки с недвижимым имуществом", статья 575 Гражданского кодекса РФ "Особенности сделок с земельными участками", статья 578 Гражданского кодекса РФ "Подарок", статья 209 Налогового кодекса РФ "Налог на дарение".