Подарение доли в квартире: правовые аспекты, владельцы и ипотека

Здравствуйте! Если вы являетесь собственником данной доли квартиры, то можете передать ее в качестве дарения своему ребенку без присутствия бывшего супруга, если существующие юридические обязательства (например, вступительный договор на получение ипотеки) на этом не настаивают. Однако, при разводе было бы желательно оговорить в судебном решении имущественные права, связанные с данной квартирой, чтобы избежать возможных трудностей в будущем.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1) Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (договор купли-продажи, договор дарения, свидетельство о праве собственности).

2) Решение суда о разводе, в котором указаны условия раздела имущества.

3) Документы об оплате ипотеки (если таковые имеются).

Если в решении суда о разводе есть условия о подарке доли квартиры ребенку, без участия бывшего супруга, возможно это будет достаточным основанием для совершения юридически значимых действий. Однако, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, который сможет дать более точный и профессиональный ответ на данный вопрос.

Статья 431 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на недвижимое имущество"

Статья 572 Гражданского кодекса РФ "Дарение"

Статья 34 Семейного кодекса РФ "Права и обязанности родителей по отношению к детям"