Подача искового заявления в суд: разница между порядком пользования и разделом земельного участка, выбор в конкретной ситуации

Принципиальная разница между подачей искового заявления об определении порядка пользования земельным участком и о разделе земельного участка и выделе доли в натуре заключается в следующем:

• Иск о определении порядка пользования земельным участком может быть подан в случае, если участок используется несколькими лицами, но не определен порядок пользования. Этот иск направлен на то, чтобы суд установил порядок и пределы пользования данным участком всеми заинтересованными сторонами.

• Иск о разделе земельного участка и выделе доли в натуре может быть подан, когда несколько собственников имеют общее право собственности на участок и не могут по договоренности разделить его между собой подходящим способом. Данный иск направлен на выделение каждому из собственников доли участка в естественных границах.

В вашей ситуации, подходящим будет иск о разделе земельного участка и выделе доли в натуре, так как имеется несколько собственников, которые не могут самостоятельно решить вопрос раздела участка. Однако, прежде чем подавать иск в суд, необходимо попытаться договориться с соседом о переносе забора и разделе участка.

Для решения данного вопроса необходимо подготовить исковое заявление в зависимости от конкретной ситуации.

Если требуется определить порядок пользования земельным участком, необходимо подготовить исковое заявление о признании права пользования земельным участком.

Если же требуется разделить земельный участок и выделить долю в натуре, необходимо подготовить исковое заявление о разделе имущества (земельного участка) и определении долей собственности на него.

В любом случае, при подготовке искового заявления необходимо учесть все факторы, включая правоустанавливающие документы на земельный участок, планы и схемы расположения земельного участка и т.п.

Для подачи искового заявления в суд также потребуются копии документов, подтверждающих право собственности на земельный участок и других документов, необходимых для рассмотрения дела в суде.

Кроме того, для решения вопроса могут потребоваться дополнительные документы, такие как соглашения с соседом о разделе земельного участка, сметы и другие документы, необходимые для строительства нового дома на земельном участке.

Для решения вопроса необходимо обратиться к положениям Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона "Об объектах недвижимости" и Градостроительного кодекса Российской Федерации. Конкретные статьи зависят от обстоятельств дела и требуют дополнительного изучения.