Почему застройщик может задерживать выдачу ключей квартиры? Все о дополнительных соглашениях и законности действий застройщика

Застройщик не имеет права отказать в выдаче ключей от квартиры, если не подписано дополнительное соглашение об увеличении стоимости квартиры из-за увеличения площади. Застройщик должен предоставить ключи покупателю после выполнения всех условий договора, включая оплату стоимости квартиры. Если застройщик требует увеличения стоимости квартиры из-за увеличения площади, это должно быть оформлено дополнительным соглашением с указанием причин и размера увеличения стоимости. В противном случае, покупатель имеет право требовать исполнения договора и получения ключей без каких-либо дополнительных условий.

Для решения данного вопроса потребуется договор купли-продажи квартиры, дополнительное соглашение о увеличении стоимости квартиры, если такое было заключено, а также всю переписку или доказательства обсуждения вопроса об увеличении размеров квартиры и его влияния на стоимость.

В данном случае применимы статьи 444 и 445 Гражданского кодекса Российской Федерации.