Почему вы получаете счета на капитальный ремонт, когда у вас есть гарантия на новый дом?

Ситуация требует более точной формулировки и уточнений. Если речь идет о счетах на капитальный ремонт многоквартирного дома, то их оспаривание возможно только в случае нарушения порядка формирования и расходования средств. При этом, если счета уже оплачены, то вернуть уже уплаченные деньги можно только в случае доказания нарушений. Рекомендуется обратиться к независимому эксперту по вопросам управления многоквартирными домами или к адвокату специализирующемуся в этой области.

Для решения данного вопроса необходиыно обратиться к следующим документам:

1. Договор купли-продажи недвижимости — в этом документе можно найти информацию о гарантийных обязательствах застройщика и об условиях капитального ремонта.

2. Гражданский кодекс РФ — в данном законе содержатся нормы, регламентирующие обязательства застройщиков по гарантийному обслуживанию.

3. Закон о защите прав потребителей — данный закон устанавливает права и обязанности застройщиков в отношениях с покупателями недвижимости.

Если покупателю не нужен капитальный ремонт, то он может направить в застройщика заявление об отказе от проведения такового, причем такой отказ должен быть основан на законных основаниях. Например, если ремонт не является обязательным, а является дополнительным сервисом, то покупатель может отказаться от него.

В случае, если оплата капитального ремонта уже произведена, то возможно обратиться в застройщика с требованием вернуть деньги. Если желаемый результат не будет достигнут, можно обратиться в суд с иском о возврате уплаченных денежных средств.

Статья 477 Гражданского кодекса РФ регулирует порядок обращения за гарантийным ремонтом жилого помещения в течение срока гарантии.

Статья 619 Гражданского кодекса РФ устанавливает срок давности требований об устранении дефектов новостроек.

Статья 550 Гражданского кодекса РФ определяет порядок возмещения вреда, причиненного действиями (бездействием) продавца, связанными с ненадлежащим исполнением обязательств по продаже жилого помещения.

Статья 781 Гражданского кодекса РФ предусматривает право потребителя на замену, устранение дефектов или возврат товара ненадлежащего качества.

Статья 10 Федерального закона "О защите прав потребителей" устанавливает право потребителя на защиту своих прав при покупке товаров в соответствии с законодательством.

Статьи 505 - 506 Гражданского кодекса РФ регулируют порядок изменения или расторжения договора купли-продажи товаров.