Почему отказывают посмотреть новую квартиру при переселении и ключи дают только после переписки: правомерно ли это?

Согласно законодательству Российской Федерации, а именно Федеральному закону "О жилищном фонде", гражданин имеет право на знакомство с жилищными условиями, включая путем осмотра квартиры, которую ему предлагают взамен жилого помещения. Отказ запустить гражданина в новое жилье незаконен. Таким образом, в данном случае отказ показать новую квартиру гражданам до перепрописки и выдачи ключей является незаконным.

Для решения данного вопроса может потребоваться следующая документация:

1. Заявление о переселении в новое жилье и согласии на выселение из старого жилья.
2. Договор аренды нового жилья, если таковой есть.
3. Письменное согласие на производство работ в новом жилье, если такие планируются.
4. Документы, подтверждающие право собственности/владения новым жильем (в случае, если намечается переезд в квартиру в частном владении).

Что касается выдачи ключей только после переписки в новой квартире, то это практика, которая применяется в большинстве случаев. Хотя законодательством РФ не предусмотрено такого требования, муниципальные службы могут устанавливать свои правила и порядки. Однако жильцы имеют право на ознакомление с жилищными условиями, прежде чем они переезжают, поэтому вам стоит обратиться в муниципальное жилищное управление с просьбой ознакомиться с новым жильем. Если вам отказывают в такой возможности или это сопряжено с какими-либо нарушениями ваших прав, вы можете обратиться в суд.

Статья 671 Гражданского кодекса РФ "Договор найма жилого помещения" и статья 671.1 Гражданского кодекса РФ "Наем жилого помещения в муниципальном жилищном фонде" могут быть применимы для решения данного вопроса. Также, статья 42 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" может рассматриваться в контексте получения ключей к новой квартире после переписки.