Почему необходима постановка земельного участка на кадастровый учет: определение случаев

Арендатор обязан осуществить постановку земельного участка на кадастровый учет в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, в частности, при заключении договора аренды земельного участка на срок свыше пяти лет, а также при появлении изменений в характере использования арендованного земельного участка. При невыполнении данной обязанности арендатор может быть привлечен к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для решения этого вопроса необходимо обратиться к Земельному кодексу Российской Федерации и другим нормативным правовым актам. Арендатору земельного участка следует обратиться в органы Росреестра и предоставить следующие документы: - заявление на постановку земельного участка на кадастровый учет; - документы, подтверждающие право аренды земельного участка (договор аренды, свидетельство о государственной регистрации права аренды и т.д.); - технический план земельного участка; - платежные документы, подтверждающие уплату государственной пошлины.

Постановка земельного участка на кадастровый учет обязательна в соответствии с Земельным кодексом РФ в случаях: - регистрации прав на земельные участки; - изменения прав на земельные участки; - изменения характеристик земельного участка; - передачи земельного участка в аренду и др.

Таким образом, арендатору необходимо осуществлять постановку земельного участка на кадастровый учет в случае, если земельный участок еще не находится в кадастровом учете или при изменении характеристик земельного участка.

Статья 14.6 Федерального закона от 13 мая 1998 г. № 89-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" - "Регистрация земельных участков".

Статья 24.17 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 190-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" - "Заключение договора аренды земельного участка".

Статья 39 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" - "Оценка земельного участка".