Изменение размеров земельного участка с сохранением его площади, постановка на кадастровый учет и улучшение формы

Как я могу изменить размеры моего углового земельного участка, сохраняя общую площадь после изменений, и поставить его на кадастровый учет с помощью кадастрового инженера, учитывая накладывание участка на дорогу?

| Никита, Москва
Категория: Земельное право
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2052 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Без более подробной информации о конкретной ситуации невозможно дать однозначный ответ. Однако, изменение границ земельных участков производится в соответствии соответствующим законодательством Российской Федерации, а именно Федеральным законом "О государственной кадастровой оценке". Обратитесь к квалифицированному кадастровому инженеру для получения консультации и уточнения правовой информации в связи с данной ситуацией.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2052 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данного вопроса необходимо предоставить кадастровому инженеру следующие документы: 1. Документ на право собственности на земельный участок (свидетельство о праве собственности на земельный участок, договор купли-продажи, договор аренды и др.). 2. Паспорт гражданина РФ или иной документ, удостоверяющий личность лица, запрашивающего изменение границ земельного участка. 3. Технический план земельного участка, который подготовит кадастровый инженер. 4. Заказ-наряд на выполнение кадастровых работ, который оформит собственник земельного участка.

Также, необходимо обратить внимание на то, что в соответствии с законодательством РФ изменение границ земельного участка возможно только с согласия собственника смежных земельных участков или с согласия государственного органа, владеющего прилегающим земельным участком (например, дорогой). Также, изменение границ земельного участка возможно только при условии сохранения площади участка.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2052 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Статьи законодательства, которые могут быть применимы к данному вопросу:

  1. Гражданский кодекс РФ, статьи 130, 131, 132;
  2. Земельный кодекс РФ, статьи 13, 14, 25, 29, 42, 48, 49;
  3. Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", статьи 28, 29;
  4. Федеральный закон от 24.06.2008 № 101-ФЗ "Об оценке земель", статья 14.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Эта услуга может понадобиться если: 

  • нарушение не доказано;
  • закон был истолкован ошибочно;
  • документы на обжалование уже подавали, но это было проигнорировано. 

В итоге получите:

  • жилое помещение, предоставленное по решению суда;
  • выплаты для улучшения жилищных условий;
  • компенсацию не предоставленных ранее выплат и субсидий.

Помощь потребуется, чтобы:

  • убедиться в отсутствии судовых претензий на предмет сделки;
  • уточнить, нет ли исполнительного производства против другого участника сделки. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы