Почему комендант не заселит общежитие в следующем учебном году и что делать в такой ситуации

Комендант не имеет права отказать в заселении без объективной причины, не связанной со сроками проведения ремонтных работ. Косметический ремонт и закупка материалов для ремонта не являются достаточными причинами для отказа в заселении. Если возникла необходимость провести ремонтные работы, то это должно производиться в период, когда общежитие не заселено. В данной ситуации следует обратиться к вышестоящему руководству или юристу для защиты своих прав.

Для решения данного вопроса, необходимо ознакомиться с законодательством Российской Федерации в области прав потребителей и жилищных отношений.

В соответствии с Федеральным законом "О защите прав потребителей" комендант общежития не может отказать в предоставлении услуг оказания жилых помещений, если жилое помещение соответствует установленным требованиям жилищного фонда и установленным санитарно-гигиеническим требованиям, а также определенным законом техническим условиям.

Если же в общежитии были нарушены установленные законом санитарно-гигиенические или технические требования, то комендант имеет право отказать в заселении, однако он должен представить доказательства таких проблем.

Таким образом, если в данном случае комендант не предоставил точных доказательств существующих проблем с условиями проживания, то он не может отказать в заселении студентов. Поэтому, следует проконсультироваться с юристом или обратиться в жилищную инспекцию.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

1. Статья 674 Гражданского кодекса РФ "Право пользования жилым помещением" - определяет права и обязанности арендаторов жилых помещений, включая обязанности по выполнению ремонтных работ.

2. Статья 688 Гражданского кодекса РФ "Обязанности арендодателя" - устанавливает ответственность арендодателя за выполнение капитального ремонта жилых помещений.

3. Статья 22 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" - определяет полномочия муниципальных органов власти по контролю за исполнением обязательств арендаторов и арендодателей, включая выполнение ремонтных работ.

4. Статья 45 Жилищного кодекса РФ "Обязанности коменданта общежития" - устанавливает обязанности коменданта общежития, в том числе контроль за выполнением ремонтных работ.

Ответ на вопрос будет зависеть от конкретных обстоятельств и условий договора аренды жилого помещения.