Почему берут пени за оплату квартплаты и как их избежать: советы от собственника квартиры

Судя по описанию ситуации, если в договоре или законодательстве не предусмотрено иное, то за оплату квартплаты с пенями могут взиматься только в случае просрочки платежей за предыдущие периоды. Если у вас нет задолженности и вы оплачиваете в срок, то взимание пеней не может быть законным, если оно происходит не по вашей инициативе. Вам следует обратиться к управляющей компании или жилищному кооперативу за разъяснениями и оспорить необоснованные начисления пеней.

Для ответа на данный вопрос понадобится выяснить, какие условия оплаты квартплаты и уплаты пени были установлены в договоре аренды/собственности квартиры. Если условия оплаты были установлены в договоре, то необходимо ознакомиться с этим документом. Если договора нет, то рекомендуется обратиться к управляющей компании за комплектом документов об оплате и пени. Также возможно понадобится подготовить заявление в управляющую компанию на уточнение взыскания пеней и иных средств, оспаривание взысканий пеней и требование их отмены.

Статьи 317, 317.1 и 333.33 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также статьи 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.