Плесень в комнате общежития: проблемы и решения. Возможен ли выигрыш в суде?

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, продавец несет ответственность за сокрытие недостатков имущества, если эти недостатки не могут быть замечены покупателем при осмотре имущества или если продавец обманом скрыл существенные недостатки.

В данном случае, если продавец устранял проблему с плесенью до продажи комнаты, а также если покупатель сам осматривал комнату и не заметил никаких недостатков, то продавец не может быть считан ответственным за сокрытие недостатков имущества.

Тем не менее, вся ответственность за их наличие приобретает покупатель после заключения договора купли-продажи. Если бы покупатель обнаружил недостаток в разумный срок после получения комнаты и составил соответствующий акт в присутствии продавца, то он мог бы требовать от продавца компенсацию убытков или отказаться от договора.

Поэтому, если в судебном заседании будет доказано, что продавец не скрывал недостатков и покупатель сам мог заметить их при осмотре, то вероятность того, что продавец выиграет суд, очень высока.

Для решения данного вопроса важно обратиться к документам, которые были подписаны при продаже комнаты, а именно к договору купли-продажи. В нём должны быть прописаны все условия сделки, в том числе и информация о существовании недостатков, если такие имелись.

Если продавцы осознавали наличие проблем с вентиляцией, плесневелым запахом или другими недостатками, то они должны были предупредить покупателя об этом до заключения сделки.

В данной ситуации необходимо проанализировать, были ли продавцы в курсе возможных проблем с комнатой и сообщили ли они об этом покупателю. Если продавцы не скрывали или не подавали ложную информацию, а покупатель сам пренебрегал известными ему обстоятельствами, то шансов на выигрыш в суде у продавцов вполне может быть.

В любом случае, для получения более точного юридического совета, рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на данной сфере права, и ознакомить его с полной информацией по данной ситуации.

Статьи, которые могут применяться при рассмотрении данного вопроса: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 541-551); - Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 620-626); - Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (статья 4.5); - Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (статья 14.9).

Однако, без более детального изучения доказательств и обстоятельств данного случая сложно определить точный перечень статей, которые будут применяться.